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La Declaración Responsable de Actividad (a veces confundida con la licencia de apertura) es un trámite obligatorio para iniciar cualquier actividad económica en locales comerciales o industriales. Mediante este documento, el titular declara bajo su responsabilidad que cumple con toda la normativa aplicable:
Reglamentos nacionales: CTE (Código Técnico de la Edificación), REBT (Reglamento Electrotécnico), RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas), etc.
Normativas autonómicas y municipales: Ordenanzas urbanísticas y de actividad.
Emisión: La gestiona el Ayuntamiento correspondiente, y los requisitos varían según el municipio.
Ámbito de verificación:
✅ Condiciones técnicas del local
✅ Cumplimiento medioambiental
✅ Normas higiénico-sanitarias
✅ Adecuación urbanística
El local debe estar en una zona permitida para el tipo de actividad.
Ejemplo: Un taller mecánico no podrá abrir en una calle residencial.
Obligatorio adaptar el espacio para personas con movilidad reducida:
➔ Rampas o elevadores
➔ Puertas y pasillos amplios
➔ Aseos adaptados
Deben ajustarse a la normativa vigente:
Electricidad: Certificado de instalación (REBT).
Climatización: Cumplimiento del RITE.
Gas: Inspección previa si hay instalaciones.
Nuevos negocios: Cuando el local no tenía uso comercial previo.
Cambios de actividad: Si la nueva actividad difiere de la anterior (ej.: de tienda a restaurante).
Reformas significativas: Modificaciones que alteren instalaciones o aforo.
No suele requerirse para:
Actividades domésticas en viviendas (sin molestias a vecinos o venta al público).
Reaperturas con la misma actividad y condiciones.
| Aspecto | Declaración Responsable | Licencia de Apertura |
|---|---|---|
| Complejidad | Trámite simplificado | Procedimiento largo y complejo |
| Documentación | Autodeclaración sin proyecto* | Proyecto técnico obligatorio |
| Plazo de resolución | 15-30 días | 3-6 meses |
| Coste | Menor (tasas reducidas) | Elevado (honorarios técnicos) |
*El ayuntamiento puede auditar el local posteriormente.
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